Porfirio

Madrid (Tetuan)

Préstamo interés fijo

Residencial

Promovido por: OAHP FACTORY S.L.

Completada
financiado
objetivo
300.000  100%
300.000€
113  Inversores | Completada en 21 días

Rent. Estimada

10,0%

Total

Plazo Estimado

15

Meses

Tipo

Préstamo interés fijo

El promotor no posee proyectos finalizados en StockcrowdIN ni información suficiente que pueda contrastarse para determinar rentabilidades históricas. Por ello, la rentabilidad estimada del promotor esta basada en el Plan Financiero de la oportunidad y está sujeta a factores de riesgo que el inversor no puede influir. Rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras.

Resumen del proyecto

Atomiun gestiona una oportunidad única de inversión promovida por OAHP FACTORY S.L. en el distrito madrileño de Tetuán, uno de los más conocidos de la ciudad y situado al noroeste de la misma.

El proyecto Residencial Porfirio 4 es una promoción de obra nueva de 13 viviendas plurifamiliares que incluye garajes y trasteros y con una superficie construida de 1.228m².

El inmueble, situado en el barrio de Berruguete (C/Porfirio Nº 4, con entrada al garaje por la C/Nenúfar Nº 31) ofrece a los inversores participar de un préstamo de interés fijo. El interés anual es de 8%, con lo que no hace falta esperar a la venta de los inmuebles para conseguir rentabilidades. Recibirás el pago de los intereses trimestralmente.

Además, entre otros motivos por los que invertir se encuentran: Una rentabilidad total prevista de doble dígito (10%); una duración de obra nueva, con licencia de obras vigente, estimada sólo en 12 meses; aportación propia de fondos del promotor en el proyecto de 400.000 euros. Esta promoción prevé la financiación de una importante entidad bancaria, lo que asegurará los recursos necesários para su conclusión.

Publicado por:

StockCrowd IN
StockCrowd IN es una Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), inscrita con número de registro 24.
Promotor: OAHP FACTORY S.L.
Gestor: Atomiun
Invertir en inmuebles puede conllevar riesgos, así como retornos. Por favor lee la información básica para el cliente inversor
Información general
Inversión Total 
300.000€
Tipo de oportunidad 
Préstamo interés fijo
Tipo de inmueble 
Residencial
Plan 
Inversión
Estrategia 
Valor añadido
Ubicación
Calle Porfirio, 4, Madrid, España
Plazo Estimado
15 Meses
Información del préstamo
Fecha de entrada en vigor
21/06/2019
Fecha de vencimiento
21/09/2020
Frecuencia de devolución
Trimestral
Tipo de interés
8.00%
Rentabilidad Estimada
  • Rentabilidad Total Estimada 

    10%
    Es la rentabilidad total estimada de la inversión. Tiene en cuenta el plazo, el interés fijo anual y la frecuencia de pago de intereses pactado por el promotor.
  • TIR Anual Estimada 

    8,21%

    Es la TIR estimada del inversor. Tiene en cuenta todos los ingresos que percibe el inversor así como el momento en el que el inversor los recibe. Esta métrica permite comparar inversiones con diferente plazo o vencimiento.

Tarifas
  • Tarifa de éxito Stockcrowd IN 

    3%
    Es la tarifa que cobra Stockcrowd IN. Corresponde a un % del dinero recaudado para el proyecto siempre y cuando se cierre con éxito. En caso de no cerrarse con éxito, StockCrowd IN no cobra. Una vez finalizada la campaña y como paso previo a la entrega del dinero al promotor/gestor, se descuenta del mismo en favor de StockCrowd IN. Incide sobre el total a ser financiado y está contemplada en los costes del proyecto, por tanto, es soportada por los inversores indirectamente.
  • Tarifa de pasarela de Pagos (Lemonway) 

    Es la tarifa que cobra Lemonway, que es una entidad llamada de pasarela de pagos, cobra en concepto de intermediación de pagos. El promotor o gestor efectúa una provisión de fondos de 1% sobre el total a financiar antes de iniciar la campaña. Se desembolsa cuando el inversor invierte en el proyecto y Lemonway cobra siempre, tenga éxito o no la campaña. En el caso de que no tenga éxito la campaña y el dinero se tenga que devolver a los inversores, estos lo recuperan íntegramente y el dinero invertido en Lemonway durante el período de financiación del proyecto es sufragado en su totalidad por el promotor o gestor. Destacar también que Lemonway cobra también cuando el promotor o gestor deposita la devolución del capital y los beneficios al inversor. Incide sobre cada transacción dineraria y no repercute en la rentabilidad final obtenida por los inversores y por tanto es costeada por el promotor del proyecto. Se aplican los porcentajes abajo detallados:
    0,20 euros + 0,5% de cada operación realizada por transferencia bancaria
    0,20 euros + 0,7% de cada operación realizada con tarjeta de debito/crédito nacional
    0,20 euros + 1,7% de cada operación realizada con tarjeta de debito/crédito internacional
  • Tarifa de soporte Stockcrowd IN 

    Es la tarifa que cobra Stockcrowd IN en concepto de utilización de su tecnología. No está contemplada en los costes del proyecto y está pagada por el promotor o gestor al margen del proyecto, por tanto, no es atribuida a los inversores. Se desembolsa en el momento que el promotor/gestor se registra en stockcrowdin.com como setup (995 euros) y a través de una mensualidad (295 a 495 euros) + IVA.

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¿Por qué invertir en inmuebles?

Diversificas tu cartera

Los inmuebles son un tipo de activo alternativo que ha demostrado ser una opción para reducir el riesgo total de una cartera compuesta por inversiones en acciones, bonos y fondos de inversión.

Inviertes en activos reales

Los activos reales están sujetos a unas dinámicas diferentes que los activos financieros. Por lo tanto, se presentan como una alternativa a este tipo de inversiones para diversificar una cartera.

Proteges tus ahorros frente a la inflación

La inflación o subida de precios es el enemigo de todo ahorrador ya que le hace perder poder adquisitivo. Los inmuebles son una de las clases de activos que mejor protege al inversor frente a estas subidas de precios.

Sobre StockCrowd IN

¿Qué es StockCrowd IN?

StockCrowd IN es una Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), inscrita con número de registro 24. Su labor es conectar a empresas con inversores a través de medios digitales.

De tal forma, cualquier persona puede invertir con las empresas de su confianza por un medio fácil, transparente y seguro.

¿Cómo funciona?
  • Te identificas en menos de 1 minuto.
  • Encuentras una buena oportunidad de inversión.
  • Completas un proceso de inversión seguro. Tu inversión no se transfiere a la empresa hasta que se haya alcanzado el objetivo. Si no se alcanza el objetivo, el 100% de los fondos invertidos se desbloquean en tu cuenta para tu disposición.
¿Qué ventajas obtengo?
  • Inviertes en rentables oportunidades de inversión que antes solo estaban al acceso de unos pocos.
  • Realizas inversiones de una manera rápida y segura desde cualquier parte.
  • Accedes a toda la información de las empresas de una manera transparente y dispones de un nuevo canal de comunicación con ellas para realizarles preguntas.
  • Disfrutas de las rentabilidades de la economía real.
Advertencia

Invertir en inmuebles conlleva riesgos, incluyendo falta de liquidez, falta de dividendos, pérdida de la inversión y debe realizarse como parte de una cartera diversificada. StockCrowd IN está destinada a personas con conocimientos suficientes para entender los riesgos de realizar inversiones en empresas de reciente creación. Por favor haz click aquí  para conocer la política de riesgos. Los proyectos de financiación participativa no son objeto de autorización ni de supervisión por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni por el Banco de España, por lo tanto la información proporcionada por los promotores sobre los proyectos no ha sido revisada por ellos.

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